Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej zavedených a nově kompletně zrekonstruovaných Apartmánů U Aloise na Velké Moravě, vybudovaných pod záštitou pana hraběte Kinského.
typ nemovitosti
Apartmánový dům
počet jednotek
4 apartmány
parkování
pro 12 automobilů
cena nemovitosti
38.500.000,- Kč
Dům je rozdělen na 4 samostatné apartmány (celkem 36 lůžek), které jsou vkusně a zcela zařízené nábytkem na míru, kuchyňskou linkou s příslušenstvím (lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kapslový kávovar, nádobí, aj.) a dostatečně velkým sociálním zázemím u každého apartmánu (koupelna se sprchovými kouty, více WC), funkční úložné prostory.
Apartmán č.1 se nachází v přízemí o velikosti 53 m2, má celkem 6 lůžek (2x dětský pokoj 2+2 lůžka, 1x manželský pokoj 2x lůžko). Apartmán č. 2 se nachází také v přízemí o velikosti 88 m2, celkem 10 lůžek (1x dětský pokoj 6 lůžek, 2x manželský pokoj 2+2 lůžka). Apartmán č. 3 se nachází v 1. patře o velikosti 76 m2, také 10 lůžek (2x dětský pokoj 2+2 lůžka, 2x manželský pokoj 2+2 lůžka). Apartmán č. 4 se nachází v 1. patře o velikosti 95 m2, má 10 lůžek (1x dětský pokoj 6 lůžek, 2x manželský pokoj 2+2 lůžka). Plocha schodiště má cca 30 m2 a v patře se nachází fotbálek s posezením. Půdní prostory jsou velké 244 m2, lze z nich vybudovat podkrovní apartmány (zpracována projektová dokumentace). Sklepní prostory mají 117 m2 s další možností vybudovat společenskou místnost a nebo malé wellness.
Parkoviště až na 12 automobilů, garáž na kola s profi stojanem uvnitř na 20 kol. Pozemek v horní části parkoviště lze stavebně využít (dependance, správní objekt, atd.). Možnost připojit na ZP. Vlastní ČOV, 2024-25 přepojení na obecní kanalizaci. Voda obecní. K dispozici veškerá technická dokumentace, PD, revize, servisy, plán pravidelných činností, kontakty na firmy, vodoprávka, revize elektro, spotřebiče, hromosvody, pož. dveře, nouzové osvětlení, spalinové cesty, tlakové nádoby, požární kniha.
Apartmány jsou dálkově provozovatelné. Možno dočasně i dlouhodobě pokračovat v dohodách personálu (housekeep., topič, údržba, rezervace). Kvalitně zpracovaný WEB, 3x jazyková mutace (CZ-PL-ENG), zimní/letní režim. Plně konfigurovatelný KEY-BOX, lze i dálková správa. Kompletně funkční systém rezervací, fakturace, Previo, Booking, poplatky obci, hlášení cizinců. Pracovnice úklidu s přístupy do Previa - plánování úklidů. Další vybavení Skylink na 1x kartu, IP-TV, Youtube, internet 100 Mbit, rozvod Wi-Fi UNI-FI, 6.0., kamerový systém s dálkovým přístupem a historií.
Prodejní chlazené vitríny na nápoje a pochutiny přes QR kódy. Prodej upomínkových předmětů. Knihovna, společenské hry, sportovní vybavení k zapůjčení, venkovní posezení (ohniště, gril), pískoviště s ochranou sítí, hračky, kola pro děti - Mapy resortu DM léto/zima. K zapůjčení postýlka, přistýlka, kočárek, vybavení pro kojence.
Kompletně vybaveno veškerým ložním prádlem s dostatečnou rezervou, ručníky, osušky. Vše rok staré, silná gramáž. Vlastní praní (pračky, sušičky) což je velká úspora, lze využít i klienty. Plně vybavená úklidová místnost, výlevka, technická místnost, dílna, sekačka, křovinořez, nářadí, chemie, barvy, zahradní nářadí, náhradní díly.
Uhlí koupeno na celou zimní sezónu, 4 roky starý plně automatický kotel - uhlí ořech II. Snadné navážení uhlí - příjezd přímo ke shozu do uhelny.
Zajištěná zimní údržba chodníku, vyhrnování parkoviště. Držáky lyží v zádveří, odkap. vaničky, vysoušeče lyžařské obuvi napojené na vytápění. Podkrovní systém ochrany proti ptačímu trusu.
Apartmány jsou celoročně obsazovány.
Konzum Market
Bankomat
Restaurace
Bar
Autobus
Vlak
Školka
Adrenalin park
Mamutí Park
Trail park
Bobová dráha
Stezka v oblacích
Dolní Morava je tím pravým místem pro dovolenou: horský resort pod vrcholem Králického Sněžníku je jednou z nejatraktivnějších horských destinací v Česku. Unikátní areál se dvěma čtyřsedačkovými lanovkami, vleky, Stezkou v oblacích, nejdelším visutým mostem pro pěší na světě, nejdelší bobovou dráhou ve střední Evropě a famózním Trail parkem patří mezi nejvyhledávanější místa v ČR. Dětské návštěvníky nejvíce potěší Mamutíkovy zážitkové parky v čele s Obřím mamutem a spoustou dalších atrakcí.
Díky našim poradcům pro Vás zajistíme nejvýhodnější financování nového domova: Pokud se rozhodnete nemovitost nejen kupovat. ale i prodávat. doporučujeme vše řešit u nás v rámci jedné služby, abyste se vyvarovali maxima rizik.
Zajistíme nejen výhodný tarif na míru, ale i kompletní přehlášení a administrativu s tím spojenou. Nemusíte se tak o nic starat, potřebné dokumenty a převod na nového vlastníka Vaší nemovitosti zajistíme za Vás.
Naši designéři se postarají, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Změna stávajícího interiéru je pro nás hračka. Ať už chcete zařídit dětský pokoj nebo rovnou celý dům, naši interiéroví designéři Vám pomohou vybrat barvy, sladit váš stávající nábytek nebo navrhnou celý interiér.
Chcete ukončit bez starostí i jeden z posledních kroků, rádi Vás přestěhujeme do nového domova.
Pokud by se náhodou stalo, že byste tuto nemovitost nekoupili, využijte náš produkt Dohoda o vyhledání, který Vám pomůže nejvhodnější nemovitost najít.